瓦屋根の天窓について徹底解説！費用相場やメンテナンス方法を紹介

2026/05/01 Fri

「瓦屋根に天窓を付ける場合の費用相場は？」

「瓦屋根の天窓を長持ちさせる方法を知りたい」

住宅の採光性や通風性を高められる天窓は、設置を検討する方が多い設備の一つです。

天窓はさまざまな屋根材に設置でき、瓦屋根にも施工できます。

本記事では、瓦屋根に天窓を設置するメリットやデメリット、費用相場などを紹介します。

瓦屋根に天窓の設置を検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

瓦屋根に天窓を設置するメリットとデメリット

天窓の設置や撤去には、高い費用がかかります。

設置したことを後悔しないよう、天窓のメリットとデメリットを知っておくことが大切です。

メリット

瓦屋根に天窓を設置するメリットは、以下のとおりです。

・室内が明るくなる
・風通しがよくなる

天窓を設置すると、室内が明るくなり開放的に感じるようになります。

直射日光が入らない北側の部屋や洗面所などに設置することで、暗い室内を劇的に改善できます。

他にもプライバシーを確保しつつ採光性を高めるのが難しい狭小地や、住宅密集地などへの設置も好適です。

また開閉可能な天窓を設置した場合は、空気の入れ替えや湿気対策にも役立ちます。

天井にこもった熱を効率的に開放できるため、室内の快適性が向上します。

デメリット

瓦屋根に天窓を設置するデメリットは、以下のとおりです。

・雨漏りのリスクが高まる
・定期的なメンテナンスが必要となる
・断熱性が低下する

天窓は、定期的な点検やメンテナンスが必須です。

点検やメンテナンスを怠ると、雨漏りのリスクが高まり、建物の寿命や価値に影響を及ぼします。

他にも、使用する窓のグレードによっては断熱性が低下し、夏は暑く冬は寒くなりやすくなる恐れがあります。

快適な室温を維持するには、断熱性に優れた窓の採用がおすすめです。

瓦屋根に天窓を設置する場合の費用相場

天窓を後付けで設置する場合の費用は、30〜70万円ほどが相場です。

ただし、設置費用は天窓の大きさや種類、屋根の形状などによって大きく異なります。

詳細な費用を知りたい場合は、専門業者による見積もりが必須です。

天窓の設置工事は、基本的に足場が必要となります。

費用を節約したい場合は、屋根や外壁のメンテナンスなど、足場を設置する工事と同時に実施するのがおすすめです。

瓦屋根に設置する天窓のタイプ

天窓は、大きく分けて固定式と可動式の2つの種類があります。

固定式と可動式について、それぞれのメリットやデメリットなどの特徴を紹介します。

種類ごとの特徴から、どのタイプが自宅に適しているか確認してください。

固定式

固定式は、開閉ができないはめ込まれたタイプの天窓で、FIX窓とも言われます。

開閉式よりも導入やメンテナンスにかかる費用が安く、故障や雨漏りのリスクも低いのが特徴です。

一方で固定式は、換気ができず熱がこもりやすいため、夏場は室温のコントロールが難しく対策が必要となる場合があります。

固定式の天窓は、換気が不要で採光のみを確保したい箇所の設置に適しています。

可動式

可動式は開閉可能な天窓で、手動で操作するものと電動で操作するものがあります。

天井付近に溜まった熱気や湿気を排出し、効率的に換気ができるため、温度や湿度の調整が容易です。

手動式と電動式では、手動式の方が導入費やメンテナンス費が安い傾向にあります。

電動式で雨を感知すると自動で窓が閉まるセンサーが搭載されているものであれば、急に雨が降ってきても安心です。

瓦屋根の天窓を長持ちさせるメンテナンス方法と費用相場

天窓からの雨漏りを防止し長持ちさせるには、定期的なメンテナンスが必須です。

メンテナンス方法ごとに費用は異なりますが、安く抑えるには、不具合が発生したらできるだけ早く対応することが大切です。

3～5年ごとの点検でコーキングの劣化やガラスの状態を確認すると、不具合の早期発見につながります。

天窓を長持ちさせるためのメンテナンス方法は、以下のとおりです。

・コーキングの補修
・防水シートの交換
・ガラスの交換
・天窓全体の交換

それぞれの内容と費用相場を確認していきましょう。

コーキングの補修

天窓には、窓枠と屋根材の間に防水性や気密性を高めるため、コーキング材が施されています。

コーキング材は、紫外線や風雨により劣化が進行してしまいます。

コーキング材が劣化すると、弾性を失いひび割れが生じたり、剥離しやすくなったりする可能性が高いです。

劣化を放置すると雨漏りにつながる恐れがあるため、劣化が見受けられた場合はメンテナンスを実施するのが適切です。

コーキング補修の費用は、3～10万円ほどが相場となります。

防水シートの交換

天窓周りの屋根材の下には、防水シートが施されています。

防水シートが劣化すると雨漏りのリスクが高まります。

防水シートは屋根の下にあるため、専門業者に定期的な点検を実施してもらうことで劣化の早期発見が可能です。

防水シートの交換費用は、15万円～が相場です。

ガラスの交換

飛来物があたりガラスにひびが入った場合は、雨漏りにつながる可能性が高いため、早急に交換が必要です。

ただし経年劣化によるひびや割れの場合、ガラスだけではなく窓が全体的に劣化していることもあります。

窓全体が劣化している場合は、ガラスだけではなく天窓全体の交換を実施するのが適切です。

ガラスの交換費用は、5～30万円が相場となります。

天窓全体の交換

フレームが腐食していたり雨漏りが頻繁に発生したりする場合は、天窓全体の交換を検討する必要があります。

天窓全体の交換は、使用する天窓の大きさや種類などによって費用が大きく異なります。

天窓の交換にかかる費用は、30～200万円が相場です。

瓦屋根の天窓のメンテナンスを実施するタイミング

天窓のメンテナンスは適切なタイミングで実施すると、費用を抑えつつ雨漏りを防げます。

メンテナンスの実施に適したタイミングは、以下のとおりです。

・劣化が見受けられた
・耐用年数が過ぎた
・屋根のメンテナンスと同時

天窓に劣化が見受けられた場合は、できるだけ早くメンテナンスを行うことが大切です。

また、コーキング材や防水シートなど各部分の耐用年数が過ぎたら点検を依頼し、メンテナンスが必要か診断してもらうのが適しています。

屋根のメンテナンスを実施する際は、天窓も同時にメンテナンスをした方がよいか業者に判断してもらいましょう。

東村山市周辺で瓦屋根に天窓を設置するなら天窓修理の匠がおすすめ

東村山市周辺で瓦屋根への天窓の設置や修理をするなら、天窓修理の匠（運営：ウチノ板金）がおすすめです。

天窓修理の匠は、これまでに数多くの天窓の設置や修理の実績があります。

天窓の設置や修理で天窓修理の匠がおすすめな理由は、以下のとおりです。

・実績30年以上の職人が対応
・自社施工だから適正価格での施工が可能
・ベルックスの推奨工事店

おすすめする理由から、天窓修理の匠の特徴を知っていただけると幸いです。

実績30年以上の職人が対応

天窓修理の匠では、天窓を含む屋根の修理歴30年のベテラン職人が、天窓の設置や修理を行います。

これまでに、さまざまな状況での天窓の設置や修理をしてきました。

お客様の要望や屋根の状況などを考慮しつつ、ぴったりなご提案・施工をお約束しますので、安心してお任せください。

自社施工だから適正価格での施工が可能

天窓修理の匠では、自社で雇用している職人が天窓の設置や修理を行います。

下請け業者を利用しないため、仲介手数料が発生せず、適正価格での工事を実現できます。

天窓の設置や修理は、ハウスメーカーやリフォーム会社へ依頼することも可能です。

しかしハウスメーカーやリフォーム会社は、工事を下請け業者に依頼するため、仲介手数料が発生し費用が高くなる傾向にあります。

適正価格で天窓を設置したい場合は、自社施工の業者へ工事を依頼するのが適しています。

ベルックスの推奨工事店

天窓修理の匠は、大手天窓メーカーベルックス社が認定した推奨工事店です。

天窓に関する正しい知識および技術力が、ベルックス社から認められているため、確実な工事を実現できます。

瓦屋根の天窓を修理した事例

ここでは実際に瓦屋根の天窓を修理した事例を紹介します。

費用や工期も紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。

【BEFORE】

【AFTER】

・施工方法：ガラスのずれ部分へコーキング材を注入
・費用：3万円（足場費用別途）
・工期：1日

天窓のガラス部分のずれにより雨漏りが発生し、天井にシミができていました。

ガラスのずれが発生している部分にコーキングを注入し、防水処理を強化する工事を実施しました。

瓦屋根の天窓は定期的にメンテナンスして長持ちさせよう

瓦屋根に天窓を設置すると、採光や通風を確保できるため、住宅の快適性を高められます。

しかし天窓は雨漏りのリスクが高く、長持ちさせるには、定期的な点検やメンテナンスが必要です。

天窓修理の匠ではベテランの職人が、屋根の状況およびお客様の要望を確認したうえで、適切な工事をご提案いたします。

東村山市周辺で天窓の設置や修理をご検討中の方は、ぜひお気軽に天窓修理の匠へご相談ください。