雨漏りしない天窓を維持したい！適切なメンテナンス法や費用相場を紹介

2025/10/07 Tue

「雨漏りしない天窓を維持したい」

「天窓からの雨漏りを回避するためには何をしたらよい？」

天窓について上記のように悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

天窓（トップライト）は通気性を高めたり採光を確保したりできる一方で、雨漏りのリスクが高い箇所でもあります。

天窓からの雨漏りを回避するには、適切なメンテナンスが必須です。

本記事では、天窓から雨漏りしないためのメンテナンス方法や費用相場を紹介します。

雨漏りしない天窓を維持したい方はぜひ参考にしてください。

雨漏りしない天窓（トップライト）を維持するためにすべきこと

天窓は雨漏りのリスクが高い箇所であるため、適切に取り扱うことが大切です。

雨漏りしない天窓を維持するためにすべきことは、以下の3つが挙げられます。

・定期的にメンテナンスを実施する
・劣化を確認したら早急にメンテナンスを実施する
・不安なときは業者へ相談する

上記の内容を1つずつ確認していきましょう。

定期的にメンテナンスを実施する

天窓は構造上、雨風の影響を受けやすい部分であるため、定期的にメンテナンスを行なう必要があります。

見た目に不具合がなくても、耐用年数を過ぎたら専門家による点検の実施が適しています。

天窓の寿命は、商品にもよりますが20〜30年くらいが一般的です。

ただし、パッキンやシーリング材の寿命は約5～15年と短いです。

パッキンやシーリングの耐用年数をむかえた時点で、メンテナンスを実施すると天窓からの雨漏りリスクを軽減できます。

劣化を確認したら早急にメンテナンスを実施する

天窓は耐用年数をむかえる前でも、劣化が現れた場合は早急にメンテナンスを実施することが大切です。

天窓の主な劣化は、以下のとおりです。

・コーキング材のひび割れ、縮み、剥離、変色
・ゴムパッキンの硬化、割れ、緩み
・開閉がしにくい、開閉時に異音がする
・ガラスにひび割れがある
・窓枠に腐食やカビが発生している　など

コーキング材が少し劣化している程度であれば、簡単な工事で修繕できます。

劣化は進行するほどメンテナンス費用が高くなり、工期も長引くため、早期発見が重要です。

不安なときは業者へ相談する

天窓から水滴が落ちた場合、雨漏りだと思っていても、実は結露が発生していることがあります。

結露の場合は、換気をしたり除湿器を使ったりして、湿度をコントロールすると改善できます。

他にも、ガラスが二重になった複層ガラスへの交換で、結露の発生を抑制することが可能です。

ただし結露はサッシの密閉性の低下が原因な場合もあるため、季節を問わず結露がひどい場合は業者への相談がおすすめです。

また結露か雨漏りか判断ができない場合は、専門業者への相談が適しています。

最新の天窓（トップライト）は雨漏りする可能性が低い

最新の天窓は、雨漏り対策が強化されているため、雨漏りが発生しにくいのが特徴です。

さらに技術の進歩により、性能も大幅に向上しています。

最新の天窓の特徴は、以下のとおりです。

・施工不良が起こりにくい製品仕様
・電動で開閉できる機能
・雨を検知するセンサー
・高性能な窓

新しい天窓は古いものより取り付けが簡単になっているため、手順通りに施工すると、施工不良は起こりにくいです。

現在の天窓は、断熱性や遮熱性に優れているだけではなく、防火性や安全性も高い高性能な窓が採用されています。

天窓の雨漏りを回避したい場合は、最新の天窓に取り換えるリフォームを実施するのもおすすめです。

ただし仮に雨漏りが発生しにくい最新の天窓を設置した場合でも、定期的なメンテナンスは必須です。

雨漏りしない天窓（トップライト）を維持するためのメンテナンス方法と費用相場

天窓からの雨漏りを防止するには、適切なタイミングで適切なメンテナンスを実施することが大切です。

天窓におけるメンテナンスの内容は、主に以下の3つが挙げられます。

・コーキング補修
・パッキン交換
・天窓の交換

それぞれのメンテナンス方法と費用相場を確認していきましょう。

コーキング補修

コーキング補修の費用は、3～10万円が相場です。

天窓のコーキングは、経年劣化すると隙間ができてしまい雨漏りのリスクが高まります。

劣化がそれほど進んでいなければ、簡単な補修で対応できるため、短時間かつ安価にメンテナンスが可能です。

コーキングは日ごろから状態をチェックすることで、劣化の早期発見につながります。

またコーキング補修にかかわらず、天窓のメンテナンスで足場が必要な場合は、足場代として5～20万円程が追加で必要となります。

パッキン交換

天窓のパッキン交換にかかる費用は、5,000～4万円が相場です。

天窓のパッキンは紫外線の影響で劣化が進行すると、弾性がなくなり、緩んだりひびが入ったりします。

放置すると雨漏りが発生する可能性が高まるため、劣化が見受けられたらパッキンの交換が必要です。

ただし天窓自体が古いと、パッキン以外のパーツも劣化が進んでいる可能性もあるため、天窓の交換が必要となる場合もあります。

天窓の交換

天窓の交換は種類やサイズなどにより大きく異なりますが、費用は30～200万円ほどが相場です。

台風や強風などで飛来物が当たり窓が割れたり、温度変化で窓にひびが入ったりすると、天窓の交換が必要となります。

既存の天窓のガラス交換に必要な部品を業者が取り扱っている場合は、ガラスのみの交換が可能です。

天窓のガラス交換をする場合の費用相場は、5～30万円ほどです。

メーカーや製品によっては交換用の部品を取り扱っていない場合もあります。

取り扱いがない場合は、窓枠ごと交換が必要となるため、ガラスのみの交換よりも費用が高くなります。

天窓（トップライト）のメンテナンスを依頼する際の業者選びのポイント

天窓の工事は信頼できる業者に依頼しないと、雨漏りにつながる恐れがあるため、業者選びは慎重に行うべきです。

天窓工事を依頼する際の業者選びのポイントは、以下のとおりです。

・豊富な施工実績がある
・評判が良い
・地元で長く営業している
・手厚い保証やアフタフォローがある

ポイントをおさえて信頼できる業者へ工事を依頼しましょう。

豊富な施工実績がある

天窓の工事は、施工実績が豊富な業者に依頼するのが最適です。

施工実績が豊富な業者は、これまでにさまざまな状況の天窓工事を行っているため、安心して任せられます。

施工実績は、業者のホームページに施工事例として掲載しているケースが多いです。

契約前にインターネットを活用して、過去の実績を確認するのがおすすめです。

評判が良い

天窓の工事をする際は、契約前に業者の評判を確認することが大切です。

評判は、業者のホームページにあるお客様の声やGoogleマップの口コミなどが参考になります。

地元の業者であれば、ご近所さんや知人など実際に依頼したことがある人から評判を聞くのもおすすめです。

ただしインターネット上の口コミは、信ぴょう性が低いものも存在します。

具体的なエピソードや施工時の写真の有無などから、信ぴょう性が高い口コミを参考にすることが重要です。

地元で長く営業している

天窓の工事は、地元で長く営業している業者に依頼するのがおすすめです。

地元の業者であれば、地域の気候の特徴を知り尽くしているため、快適で長持ちする最善の提案をしてくれます。

不具合が発生した際も、すぐに駆け付けてもらえる可能性が高いため安心です。

手厚い保証やアフタフォローがある

天窓は構造上、雨漏りや不具合が発生しやすい箇所です。

施工後に不具合が発生した場合でも保証の範囲であれば、迅速に対応してもらえるため安心できます。

ただし保証があるから安心するのではなく、保証の範囲や期間など内容をしっかりと確認することが大切です。

保証内容やアフタフォローに関しては、契約前にしっかりと説明してもらい、書面に残してもらいましょう。

天窓は定期的にメンテナンスを実施して雨漏りを防ごう

雨漏りしない天窓を維持するには、定期的なメンテナンスが必須です。

メンテナンス方法については、天窓の状態によって異なります。

定期的に点検を依頼して、状態に適したメンテナンスを実施しましょう。

天窓修理の匠（運営：ウチノ板金）では、専門知識と豊富な経験を有する屋根専門の職人が、責任をもって天窓の工事を行います。

天窓に関するお悩みは、天窓修理の匠へお気軽にご相談ください。