セキスイハイムの天窓を修理した方がよいケースや修理方法、費用を紹介

2025/12/03 Wed

セキスイハイムの天窓に不具合が起き、修理を考えている方もいるのではないでしょうか。

この記事ではセキスイハイムの天窓を修理した方がよいケースや修理方法、費用相場を紹介しています。

修理をどこに依頼すべきかや、おすすめの依頼先も紹介しているので、行動に移しやすいです。

ぜひ最後まで目を通してみてください。

セキスイハイムの天窓を修理した方がよいケース

セキスイハイムの天窓に限らず、不具合が出ているのに修理しないと、後で余計なコストや労力がかかるため注意してください。

以下は天窓の修理を検討した方がよいケースです。

・雨漏りが発生している
・パッキン部分が劣化している
・木枠が劣化している
・屋根材が浮いている
・室内が以前より寒いもしくは暑い
・築20年以上だが一度もメンテナンスしていない

1つずつ見ていきましょう。

雨漏りが発生している

雨漏りが発生している場合、放っておくと、建物の構造にまで雨水が染み込む恐れがあります。

天窓周辺の天井やクロスにシミがあったり、天窓の枠にカビが発生していたりする場合、雨水が浸入している可能性が高いです。

クロスを張り替えたり、大規模なリフォームが必要になったりしないためにも、早めに業者へ相談してください。

パッキン部分が劣化している

天窓のパッキン部分が劣化している場合、雨水が内部へ浸入する恐れがあります。

パッキン部分は経年劣化によって硬くなり、ひび割れが発生しやすい箇所です。

天窓のパッキンやシーリング材の寿命は約5～15年と言われているため、定期的にメンテナンスする必要があります。

木枠が劣化している

天窓の木枠が劣化している場合、放っておくと、木部が腐食し交換が必要になるケースもあります。

変色していたり、膨らんでいたりする場合は、業者に相談してみてください。

屋根材が浮いている

以下のような場合、屋根材が浮きやすく、雨水が浸入しやすくなります。

・強風や台風で屋根材が少し押し上げられている
・経年劣化で屋根材を固定しているビスや釘が緩くなっている

上記の場合、防水シートや下地に雨水が直接当たってしまい、劣化の原因になりやすいです。

天窓周辺から雨漏りすることも考えられるので、早めに修理することをおすすめします。

室内が以前より寒いもしくは暑い

室内にいる際、以前よりも寒かったり暑かったりする場合、天窓のガラスが劣化している恐れがあります。

天窓のガラスが劣化すると断熱性能が低下し、室内の快適性が低くなるからです。

ガラスは太陽光の影響を直接受けているため劣化しやすく、定期的なメンテナンスが必要となります。

築20年以上だが一度もメンテナンスしていない

天窓の寿命は約20〜30年と言われています。

そのため築20年以上経っている住宅で、今まで一度もメンテナンスを行っていない場合、天窓に不具合がないか点検することをおすすめします。

セキスイハイムの天窓を修理する方法

セキスイハイムの天窓の修理方法は、主に以下の3つがあります。

・部分修理を行う
・天窓自体を交換する
・天窓を撤去する

1つずつ説明していきます。

部分修理を行う

軽度の雨漏りの場合、パッキンやコーキング補修、防水シートの補修や交換を行えば、直るケースが多いです。

またガラスが劣化している場合は、複層ガラスなどに交換すれば、断熱性や遮熱性を高めてくれます。

天窓自体を交換する

以下のような場合は、部分修理では直せないことが多く、天窓自体の交換を検討することをおすすめします。

・ガラスに結露が発生しやすい
・フレームが腐食している
・雨漏りが頻繁に起こる

天窓を交換すると断熱性能の向上や雨漏りリスクの軽減、紫外線カットなど、住環境の快適性が向上します。

天窓を撤去する

以下のような場合は、天窓を撤去することも可能です。

・メンテナンスが面倒
・住宅のメンテナンスにかかるコストを削減したい
・これ以上雨漏りに悩まされたくない

天窓を取り外し、屋根材を重ねたうえで固定します。

天窓修理にかかる費用相場

天窓の修理にかかる費用は、以下のように、修理方法によって大きく異なります。

・パッキン交換：約5,000～4万円
・パッキン部分のコーキング補修：約1～5万円
・コーキング補修：約3～10万円
・防水シートの交換：約15万円～
・ガラスの交換：約5～30万円
・天窓の交換：約30～200万円
・天窓の撤去：約20～50万円

天窓のサイズや種類、屋根の形状、素材などによって費用は変動するため、あくまで目安として参考にしてください。

また足場が必要な場合は、上記の金額にプラスで費用がかかります。

セキスイハイムの天窓修理はどこに依頼すべき？

セキスイハイムの天窓修理は、セキスイハイムか天窓修理の専門業者に依頼することをおすすめします。

以下でそれぞれの特徴について解説していきます。

セキスイハイム

セキスイハイムに修理を依頼すれば、セキスイハイムの住宅構造を理解しているので、安心感があります。

もし部材が残っている場合は、純正の部材が使える点もメリットです。

ただしハウスメーカーは下請け業者に委託して修理することが多いため、仲介手数料が発生し、費用が高くなりやすい点は注意してください。

「カスタマーズセンターのご案内｜積水ハウス」から問い合わせできます。

天窓修理専門業者

天窓修理専門業者は、ハウスメーカーよりも天窓や屋根の修理に特化しているため、専門知識や技術を持っています。

自社で施工する業者が多く、ハウスメーカーのように仲介手数料がかからないため、費用も抑えやすいです。

セキスイハイムの天窓修理の実績がある業者に依頼すると安心です。

セキスイハイムの天窓修理は天窓修理の匠に依頼するのがおすすめ

セキスイハイムの天窓修理は、天窓修理の匠（運営：ウチノ板金）にお任せください。

以下は弊社の特徴です。

・国家資格を持った職人が施工
・自社で施工するため仲介手数料が不要
・天窓専門メーカー「ベルックス」の推奨工事店

順番に説明していきます。

国家資格を持った職人が施工

天窓修理の匠では、「1級建築板金技能士」や「登録建築板金基幹技能者」などの国家資格を持っている業者が施工を担当します。

正しい知識や確かな技術によって施工でき、工事後の不具合が起きにくいため安心です。

自社で施工するため仲介手数料が不要

前述どおり、大手リフォーム会社や施工店は下請け業者に依頼して施工するため、仲介手数料が費用に上乗せされることが多いです。

天窓修理の匠では自社の熟練職人が施工を担当するので、仲介手数料が発生せず価格を抑えられます。

天窓専門メーカー「ベルックス」の推奨工事店

天窓修理の匠は天窓専門メーカー「ベルックス」の推奨工事店です。

ベルックスは断熱性や耐久性に優れており、雨漏りのリスクが低い設計になっています。

弊社はベルックスから認定された天窓の修理や交換を行う施工店で、ベルックスの天窓に関する正しい知識や技術を持っています。

天窓修理の施工事例

ここでは、実際に天窓修理の匠がご依頼いただいた天窓修理の施工事例を紹介します。

金額や工期、どのような工事をしたか分かるため、業者選びで悩んでいる場合はぜひ参考にしてください。

施工事例1

【BEFORE】

【AFTER】

築25年の戸建てに設置してある天窓付近から雨漏りが発生し、修理した事例です。

住宅を建てる際の施工不良が発覚し、下地も腐食していたため、部分的に板金屋根の葺き替え工事を行いました。

費用は30万円（足場代別途）で、3日間かけて工事しました。

お客様からは、「大雨の日でも安心して眠れるようになった」との嬉しいお言葉をいただいております。

施工事例2

【BEFORE】

【AFTER】

トステム製の天窓をベルックス製の天窓に交換した事例です。

屋根自体の防水性能が落ちており、全体的な補修が必要だったため、屋根のカバー工法と天窓の交換工事を行いました。

費用は130万円（足場代別途）で、工期は6日でした。

施工事例3

【BEFORE】

【AFTER】

店舗の屋根に設置されている天窓を撤去した事例です。

天窓周辺の防水シートや枠の劣化により雨漏りが発生しており、天窓を撤去することになりました。

天窓周辺の屋根材を取り外し、新たな屋根材を被せて固定しています。

費用は25万円（足場代別途）、工期は2日でした。

セキスイハイムの天窓修理は天窓修理の匠にお任せください

天窓はセキスイハイムに限らず、雨漏りやパッキン、枠などが劣化している場合は、修理を検討することをおすすめします。

工事方法は主に部分修理と天窓自体の交換、撤去があります。

セキスイハイムの天窓修理は、施工したセキスイハイムに依頼するか天窓専門の修理業者に依頼してください。

天窓修理の匠も天窓専門の修理業者で、国家資格を持った職人が施工を担当します。

天窓メーカー「ベルックス」の認定施工店で、ハウスメーカーや大手リフォーム業者より価格がリーズナブルです。

セキスイハイムの天窓修理を検討している場合は、ぜひ天窓修理の匠にご相談ください。